De soap rondom Spelen bij Beelen lijkt een nieuw hoofdstuk in te gaan. Ondernemer Wim Beelen wil het terrein voor ruim 5,3 miljoen euro overnemen en beroept zich daarbij op een aanbod dat de gemeente Rotterdam in 2020 deed aan zijn voorganger Hennie van der Most. Het stadsbestuur ziet dat echter heel anders. Een juridische confrontatie lijkt daardoor steeds dichterbij te komen.
Het AD laat weten dat Beelen een brief naar de gemeente heeft gestuurd. Daarin maakt hij duidelijk aanspraak te willen maken op het eerdere koopvoorstel. Volgens hem is het aanbod uit 2020 nog altijd geldig en zijn de rechten inmiddels op hem overgegaan. Het ging destijds om een bedrag van ongeveer 5.3 miljoen euro, waarmee het tijdelijke erfpachtrecht kon worden omgezet in eeuwigdurende erfpacht.
Van der Most maakte destijds geen gebruik van die mogelijkheid. Financiële problemen en het afhaken van een zakenpartner zorgden ervoor dat de overeenkomst nooit werd afgerond. Inmiddels is Van der Most failliet en heeft Beelen het pretpark, inclusief het erfpachtcontract, overgenomen.
Volgens Beelen zijn er bovendien de afgelopen jaren meerdere toezeggingen gedaan over de toekomst van het terrein. Hij wil de ontwikkeling van zijn recreatiecomplex ZuidYard voortzetten en rekent daarbij op medewerking van de gemeente.
Gemeente wijst aanspraak resoluut af
Het Rotterdamse stadsbestuur is niet van plan mee te gaan in de redenering van Beelen. Wethouder Chantal Zeegers stelt dat het voorstel uit 2020 juridisch niet langer van kracht is. Daarmee staan beide partijen lijnrecht tegenover elkaar.
Beelen laat zich niet zomaar uit het veld slaan. Hij wijst erop dat zijn onderneming inmiddels actief is op de locatie, dat de erfpacht wordt betaald en dat hij als erfpachter bepaalde rechten heeft. Als de gemeente niet bereid is het terrein te verkopen of de gewenste afspraken te maken, ziet hij een gang naar de rechter als mogelijke volgende stap.
ZuidYard krijgt steeds meer vorm
Beelen werkt in hoog tempo aan de verdere ontwikkeling van ZuidYard. Op het voormalige pretparkterrein zijn inmiddels onder meer een speeltuin, klimpark, reuzenrad, replica van de Ark van Noach en een luxe restaurant gerealiseerd.
Ook de plannen voor de komende jaren zijn ambitieus te noemen. Beelen wil het complex uitbreiden met feestzalen, vergaderruimtes, een groot indoorspeelpark, extra horecavoorzieningen en mogelijkheden voor boottochten vanaf het terrein.
De ontwikkelingen staan daarmee haaks op de plannen die binnen het Rotterdamse stadsbestuur worden voorbereid.
Gemeente ziet toekomst in nieuwe woonwijk
De politieke ambities voor het gebied zijn de afgelopen maanden duidelijk veranderd. PRO maakte tijdens de gemeenteraadsverkiezingen nadrukkelijk werk van plannen voor woningbouw op de locatie van het voormalige pretpark.
Volgens wethouder Zeegers werkt de gemeente inmiddels aan verschillende scenario’s voor de gebiedsontwikkeling. Daarmee lijkt het stadsbestuur weinig ruimte te zien voor een langdurige voortzetting van het recreatiecomplex.
Eerder conflict in Amsterdam
Dat Beelen bereid is juridische stappen te zetten, komt niet helemaal uit de lucht vallen. De ondernemer voerde eerder een langdurig conflict met de gemeente Amsterdam over een stuk grond. Die strijd eindigde uiteindelijk in een grote financiële afwikkeling, waarbij Amsterdam hem bijna 200 miljoen euro moest betalen.
Deadline van 31 december 2030 blijft twistpunt
Binnen PRO wordt de aanspraak van Beelen dan ook resoluut afgewezen. Raadslid Kevin van Eikeren stelt dat de afspraken tussen de gemeente, eerdere colleges en gemeenteraden duidelijk zijn: het erfpachtcontract loopt op 31 december 2030 af.
Volgens hem verandert daar niets aan door de omvang van Beelens onderneming of zijn financiële slagkracht.
De komende periode zal moeten uitwijzen of beide partijen nog tot een compromis kunnen komen.
Lees ook: De Ark van Noach eindelijk aangemeerd bij Spelen bij Beelen
Wist je dat Backseaters ook een eigen Discord server heeft? Praat hier lekker mee over alle nieuwtjes en ontwikkelingen en mis niets.
